Развитая инженерная инфраструктура
Льготные
программы для
резидентов
Удобное расположение
ООО «Азовский индустриальный парк» — современный комплекс с промышленно-производственными мощностями, доступными для всех резидентов. Наш индустриальный парк имеет выгодное логистическое местоположение и полностью оснащен необходимой инфраструктурой для создания и развития бизнеса. ООО «Азовский индустриальный парк» является одним из крупнейших экономических зон на Юге России и предоставляет своим резидентам ипотечные и налоговые программы поддержки.
Территория
Индустриального парка
Территория индустриального парка представляет собой единый комплекс, обнесена единым ограждением, имеет единую систему водоснабжения, канализации, электроснабжения и газоснабжения
Мощности
Азовского индустриального парка
Электроэнергия
9 Мегаватт через 5 фидеров, 18 трансформаторов, собственный центральный распределительный пункт
Водоснабжение
В собственности действующая насосная станция
Газоснабжение
Среднее, собственный газо-распределительный пункт
водоотведение и ливневая канализация
Ключевые преимущества
Партнеры парка
получают
Мощности инженерной инфраструктуры
— электроэнергия (9 Мегаватт через 5 фидеров, 18 трансформаторов, собственный центральный распределительный пункт);
— водоснабжение (в собственности действующая насосная станция);
— газоснабжение (среднее, собственный газо-распределительный пункт);
— водоотведение и ливневая канализация;
— на территории индустриального парка имеются железнодорожные пути;
Транспортная доступность
— рядом проходит железнодорожная магистраль, имеется железнодорожная станция в г. Азов, а также железнодорожный узел в г. Батайск;
— в непосредственной близости находится международный Азовский порт;
— сравнительно недалеко от города проходит федеральная автомагистраль М-4 «Дон»;
— въезд в индустриальный парк осуществляется непосредственно с городских муниципальных дорог (Кагальницкое шоссе и улица Заводская). Также возле индустриального парка находится остановка общественного транспорта);
Людские ресурсы
— индустриальный парк расположен непосредственно в черте города Азова, а также вблизи агломерации (40 км), включающей в себя такие города как Ростов-на-Дону, Батайск, Аксай;
— указанные города являются густонаселенными, а также обладают профильно-ориентированными людскими ресурсами (на территории городов Азова, Ростова-на-Дону, Батайска и Аксая расположено большое количество промышленных предприятий).
Остались вопросы?
Меры поддержки
резидентов
Освобождение от уплаты налога на имущество организаций в течение 5 лет
Цель предоставления - Снижение налогообложения
Нормативный правовой акт:
Пункт 5 части 1 статьи 4 Областного закона Ростовской области от 10 мая 2012 г. N 843-ЗС "О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области"
Примечание:
Предоставляется на срок не более, чем на 5 лет
Предоставление субсидии в размере 50 процентов от объема затрат
Предоставление субсидии в размере 50 процентов от всего объема по затратам на создание объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой частью инвестиционного проекта, и (или) их подключению (технологическому присоединению) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения
Цель предоставления:
- при подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения), к сетям электро-, и (или) газо-, и (или) тепло-, и (или) водоснабжения и (или) водоотведения- на возмещение затрат по подключению (технологическому присоединению);
- при создании объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры (объектов электро-, и (или) газо-, и (или) тепло-, и (или) водоснабжения и (или) водоотведения) - на возмещение затрат на выполнение работ по проектированию и строительству внешних объектов инженерной инфраструктуры (включая сети электро-, и (или) газо-, и (или) тепло-, и (или) водоснабжения и (или) водоотведения)
Нормативный правовой акт:
Постановление Правительства Ростовской области от 13 октября 2016 г. N 697
"О порядке предоставления субсидий организациям независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат по созданию объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой частью инвестиционного проекта, и (или) их подключению (технологическому присоединению) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения"
Примечание:
Предоставляется в отношении на возмещение затрат:
- на выполнение работ по проектированию и строительству, а также технологическому подключению внешних объектов инженерной инфраструктуры (включая сети электро-, и (или) газо-, и (или) тепло-, и (или) водоснабжения и (или) водоотведения), т.е. находящихся за пределами земельных участков индустриального парка.
Не подлежат возмещению понесенные затраты по организации временного обеспечения объектов капитального строительства инженерной инфраструктурой.
Льготный кредит в размере 500 млн. руб. со ставкой до 5%
Предоставление льготного кредита в размере не более 500 млн. руб. под процентную ставку – не более 5 % годовых на срок до 7 лет под залог приобретаемого объекта недвижимого имущества (промышленная ипотека)
Цель предоставления:
Приобретение, строительство, модернизация производственных площадей
Нормативный правовой акт:
Постановление Правительства РФ от 06.09.2022 N 1570
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным российским организациям и (или) индивидуальным предпринимателям на приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления деятельности в сфере промышленности"
Примечание:
Условия кредитного договора (соглашения) предусматривают обязательство заемщика по использованию не менее 50 процентов площади объекта недвижимого имущества для осуществления промышленного производства в течение срока действия кредитного договора (соглашения)
Освобождение от уплаты 80% земельного налога в течение 5 лет
Освобождение от уплаты 80 процентов земельного налога в течение пяти лет с даты присвоения статуса промышленного технопарка или индустриального (промышленного) парка
Цель предоставления:
Снижение налогообложения
Нормативный правовой акт:
Инициатива о внесении изменений в муниципальное законодательство города Азова (аналогичная мера действует на территориях города Ростова-на-Дону и города Новочеркасска)
Примечание:
Находится на стадии рассмотрения инициативы в муниципальное законодательство города Азова
Меры поддержки
предприятий Ростовской области
Налоговые льготы
Условия предоставления:
Предоставляются инвесторам на срок окупаемости инвестиционного проекта, предусмотренного проектной документацией, но не
более чем на 5 лет, в том числе:
- инвестиции от 3 млн рублей и более в г. Ростове-на-Дону и г. Таганроге, а также до 300 млн. рублей в иных территориях
- ставка налога на имущество снижается
в 2 раза до 1,1 %;
- организации, реализующие проекты с объемом капитальных вложений 300 млн. рублей и более, освобождены от уплаты налога
на имущество организаций;
- по налогу на прибыль организаций установление налоговой ставки в размере 13,5% в части сумм налога, зачисляемых в
областной бюджет (18%).
Правовой акт:
- Областной закон от 01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»;
- Областной закон от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области»;
- постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 218 «О порядке оказания государственной поддержки инвестиционной деятельности организаций из областного бюджета».
Примечание:
Заявительный характер, объем налоговой льготы не регламентирован
Субсидии по кредитам в рамках инвестиционных проектов
Условия предоставления:
Принцип оказания государственной поддержки:
- объем инвестиций более 100 млн;
- инвестиционный проект, имеет высокую степень готовности (необходимо подтверждение ввода объекта в эксплуатацию);
- срок предоставления субсидии – 1 год, с правом последующей пролонгации.
Критерием оценки эффективности является: создание новых (сохранение) рабочих мест.
Субсидии предоставляются:
- по рублевым кредитам - в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
- по валютным кредитам - в размере 50% от суммы начисленных и уплаченных процентов.
- на срок до 10 лет при реализации инвестиционных проектов с объемом инвестиций свыше 5 млрд рублей.
Правовой акт:
Областной закон от 01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»;
- постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 218 «О порядке оказания государственной поддержки инвестиционной деятельности организаций из областного бюджета».
Примечание:
Установлен лимит субсидии в размере 200 млн рублей в год на 1 заемщика.
Инженерные субсидии
Условия предоставления:
Принцип оказания государственной поддержки:
- объем инвестиций более 100 млн;
- необходимо подтверждение факта ТЕХприса (в том числе актами об осуществлении технологического присоединения, актами выполненных работ);
- субсидии предоставляются при условии введения в эксплуатацию объекта капитального строительства на момент подачи заявки, но не ранее 1 января 2016 года.
Правовой акт:
- Областной закон от 01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»;
- постановление Правительства Ростовской области от 13.10.2016 № 697 «О порядке предоставления субсидий организациям независимо от их организационно-правовой формы на возмещение части затрат по созданию объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой частью инвестиционного проекта, и (или) их подключению (технологическому присоединению) к инженерным системам электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения»
Примечание:
Размер субсидии составляет от 50 % до 95 % затрат (от 25 до 160 млн. руб.; 400 млн руб. для проектов сельхозмашстроя от 10 млрд руб.) в зависимости от объема капитальных вложений, направления затрат и вида деятельности инвестора.
Льготные займы Регионального фонда развития промышленности
Условия предоставления:
Основной вид деятельности Фонда – финансовая поддержка субъектов деятельности в сфере промышленности в форме займов.
Поддержка предоставляется Фондом в соответствии с 6 программами на следующих общих условиях:
размер займа – не более 30 млн. руб.;
совместный займ с ФРП РФ – до 100 млн. руб.;
срок займа – не более 5 лет;
процентная ставка по займу – от 1% до 5% годовых.
Полномочия и функции учредителя выполняет министерство промышленности и энергетики Ростовской области.
Правовой акт:
- Областной закон от 20.10.2015 № 418-ЗС «О промышленной политике в Ростовской области»;
- постановление Правительства Ростовской области от 29.06.2017
№ 471 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд развития промышленности Ростовской области»
Региональный инвестиционный проект (РИП)
Условия предоставления:
В соответствии с областным законом организация, инвестиционный проект которой включен в реестр региональных инвестиционных проектов имеет возможность воспользоваться налоговой льготой в виде снижения ставки по налогу на прибыль организаций в части сумм, зачисляемых в областной бюджет, до 10%, начиная с налогового периода, в котором, в соответствии с данными налогового учета, была получена первая прибыль от реализации товаров, произведенных в результате реализации инвестиционного проекта
Правовой акт:
- Областной закон от 01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»;
- Областной закон от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области»;
Инвестиционный налоговый вычет (ИНВ)
Условия предоставления:
не более 90 процентов суммы расходов, составляющей первоначальную стоимость или составляющей величину изменения первоначальной стоимости основного средства
Правовой акт:
- Областной закон от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области»;
Примечание:
Для участников нацпроекта «Производительность труда»
СПИК (специальный инвестиционный контракт)
Условия предоставления:
В соответствии с областным законом организация, заключившая СПИК, имеет возможность воспользоваться налоговой льготой в виде ставки по налогу на прибыль организаций в части сумм, зачисляемых в областной бюджет, устанавливается в размере 0 процентов, начиная с налогового периода, в котором, в соответствии с данными налогового учета, была получена первая прибыль от реализации товаров, произведенных в результате реализации инвестиционного проекта
Правовой акт:
- Областной закон от 20.10.2015 № 418-ЗС «О промышленной политике в Ростовской области»;
- Областной закон от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области»;
Примечание:
Заявительный характер, объем налоговой льготы не регламентирован
Налоговые льготы резидентам территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР)
Условия предоставления:
Резидентами ТОСЭР могут стать коммерческие организации, отвечающие одновременно следующим требованиям:
- регистрация юридического лица осуществлена на ТОСЭР;
- деятельность юридического лица осуществляется исключительно на ТОСЭР;
- юридическое лицо реализует инвестиционный проект, отвечающий требованиям, установленным Правительством Российской Федерации;
- юридическое лицо не является градообразующей организацией моногорода Гуково, Донецка, Зверево.
Резидентам ТОСЭР предо-ставляются следующие налоговые льготы и преференции:
- налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в областной и федеральный бюджет, устанавливается в размере 0% в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли;
- снижение тарифов по страховым взносам в государственные внебюджетные фонды в течение 10 лет со дня получения юридического статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития. В Пенсионный фонд Российской Федерации – 6% (вместо 26%), в Фонд социального страхования Российской Федерации – 1,5% (вместо 2,9%), в Фонд обязательного медицинского страхования – 0,1% (вместо 5,1%). Льготные тарифы применяются в отношении резидентов, получивших такой статус не позднее чем в течение 3 лет со дня создания территории опережающего социально-экономического развития;
- полное освобождение от налога на имущество организаций в отношении имущества вновь созданного (приобретенного) в рамках реализации соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития - на срок пять лет со дня постановки на учет такого имущества.
Правовой акт:
- Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»;
- постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2016 № 45,
от 16.03.2018 №280,
от 16.03.2018 №263 о создании ТОСЭР «Гуково», «Донецк», «Зверево»;
- областной закон от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области».
Примечание:
Заявительный характер, объем налоговой льготы не регламентирован
Выставочные комплексы
Удобное
Расположение парка
Актуальное
Пресс-релизы
Нормативно-правовое регулирование
деятельности
индустриальных парков
Документы
Наши
Надежные партнеры
Контакты